我租房单价的押一付一刚好住一个月就不租了退房没有押金退回来但跟房东签合同了

如果合同中明确约定了押金不退的情形，如租期不满一个月不予退还，房东有权依据合同条款不退还押金；如果合同中未明确说明押金退还条件，或租期满一个月即应退还押金，房东不退属于违约行为；如果房屋存在损坏或其他违约行为，房东可从押金中扣除相应费用，但需提供合理凭证；如果房东无正当理由拒绝退还押金，租客可主张返还押金；如果合同中押金金额过高，超出法律规定或市场惯例，租客可主张部分退还或协商调整。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，合同双方应按照约定履行义务，房东无正当理由拒绝退还押金属于违约行为。同时，《民法典》第五百八十五条明确，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同中未明确押金退还条件，应按照交易习惯或市场惯例判断。此外，《消费者权益保护法》第八条也规定了消费者享有公平交易的权利，房东若设置不合理条款，租客可主张条款无效。因此，若合同未明确说明押金不退，房东应依法退还押金，否则租客可依法维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、**与房东协商解决**：首先应尝试与房东沟通，了解其不退还押金的具体原因，并出示合同条款及相关证据，争取友好协商解决；
2、**收集并整理证据**：保留租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录、沟通记录等，作为后续维权依据；
3、**向相关部门投诉**：如协商无果，可向当地住建部门、消费者协会或房屋租赁监管平台投诉，寻求行政调解；
4、**寻求法律援助**：咨询专业律师，获取法律意见，必要时通过法律途径追回押金；
5、**提起民事诉讼**：如金额较大且协商未果，可在律师指导下向法院提起诉讼，要求房东返还押金。
选择解决方案应重点考虑证据充分性、沟通成本及押金金额大小，金额较高且证据充分时建议走法律程序；金额较小可优先协商或投诉。
建议您尽快联系专业律师，进一步分析合同条款和具体情况，制定最合适的维权策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、**押金无法追回的风险**：例如，租客在退房时未保留交接记录，房东以房屋设施损坏为由拒不退还押金，而租客因缺乏证据无法反驳，最终导致押金损失；
2、**诉讼时效过期的风险**：例如，租客因工作繁忙未及时维权，超过三年诉讼时效后起诉，法院可能不予支持，导致押金追回无望。因此，建议在发现问题后及时采取行动，保存好相关证据，以维护自身权益。