未交房的房子有质量问题，物业费还交不交？

未交房因质量问题，物业费应由开发商承担。依据《物业管理条例》，房屋未交付前，物业费责任在开发商。若不及时处理，可能导致业主权益受损，如被错误追缴物业费等。
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未交房质量问题，物业费处理如下：1.房屋未交付且质量问题严重，明确由开发商缴纳物业费，并催促其尽快修复房屋。2.若物业公司服务不达标，先与物业公司沟通，无果后依据物业合同拒交物业费，并收集证据以备不时之需。
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常见处理方式为要求开发商承担或依据物业合同拒交。若房屋未交付且存在质量问题，应要求开发商缴纳物业费；若物业公司服务不达标，则需依据合同拒交，并保留证据。